les procédures d'acquisitions
Quelle sont les étapes d’achat d’un appartement chez Sarraj Immobilier ?
QUELLES SONT LES MODALITÉS DE PAiEMENT POUR L’ACQUISITION D’UN APPARTMENT?
Après avoir choisir votre futur logement, vous pouvez choisir entre les deux types de modalité de
paiement:
A titre d’exception, Nous acceptons le paiement à l’aide d’un crédit bancaire à condition de présenter l’accord de la Banque dans les délais prescrits dans la promesse de vente.
A titre d’exception, Nous acceptons le paiement à l’aide d’un crédit bancaire à condition de présenter l’accord de la Banque dans les délais prescrits dans la promesse de vente.TOUTES LES RÉPONSES SUR L'IMMOBILIER
Ci-dessous, nous ajoutons les réponses à quelques questions fréquentes posées par nos clients. Cependant, si vous souhaitez nous poser toute autre question, n’hésitez pas à nous contacter.
Nous serons enchantés de vous répondre.
Quelle est la différence entre « un Protocole de réservation » et « une promesse de vente » ?
Le protocole de réservation est un contrat synallagmatique dans lequel les deux parties s’engagent à
réserver le bien immobilier pendant un mois, compté à partir de la date de signature, avec une
avance standard de 10.000 DT remboursable en cas de non-achat.
La promesse de vente est un contrat synallagmatique légalisé par lequel : la société s’engage à vous
vendre un bien à un prix défini précédemment. Quant à vous, en tant que bénéficiaire, acceptez à
acheter le bien en payant une avance estimée à 30% de prix de l’appartement. Elle reste valable
jusqu’à la date de remise des clés.
Après signature du contrat quand est-ce on peut avoir le titre foncier individuel de l’appartement ?
La durée nécessaire pour avoir le titre foncier individuel du bien acquis est d’un an ou plus, et ce
après l’achèvement des travaux, la signature de contrat de vente définitif et la Réception, car ceci
dépend essentiellement des procédures du Service Topo et Du C.P.F (La conservation de la propriété
foncière).
Quelles sont les missions de votre syndic professionnel ?
Les missions de votre syndic : Sécuriser la copropriété – Valoriser le patrimoine – Assurer la propreté
des espaces communs et la bonne qualité de vie- Garantir le suivi administratif – Maîtriser le budget
et les charges.
Comment puis-je financer l'acquisition d'un bien immobilier chez Sarraj Immobilier?
Vous pouvez financer votre achat soit avec votre apport personnel soit avec un prêt bancaire ou
encore en ayant recours aux deux. Tous les types de paiements sont acceptés par notre société.
Nous saurons vous accompagner dans vos démarches de financement soit l’autofinancement ou les
procédures bancaires et vous proposer des partenaires sérieux et professionnels.
Comment sont fixés les prix d'un bien immobilier ?
Les prix d’un bien immobilier dans nos projets sont fixés en fonction de plusieurs variables: sa
superficie, le type, son emplacement géographique, l’environnement extérieur, l’orientation…